ΣΕΙΡΑ: ΔΙΑΜΟΝΗ ΣΤΗ ΓΕΡΜΑΝΙΑ

Εύρεση διαμονής στη Γερμανία

???? Ψάχνεις σπίτι στη Γερμανία; Μην αγχώνεσαι, το ‘χουμε! ????

Η εύρεση στέγης είναι από τα πιο καυτά θέματα όταν μετακομίζεις στη Γερμανία. Αν πας σε μικρή πόλη ή χωριό, είσαι τυχερός/ή! Τα σπίτια είναι φθηνά και βρίσκονται εύκολα. Αν όμως βάζεις πλώρη για μεγαλούπολη (ειδικά αν έχει πανεπιστήμιο ή δυνατή βιομηχανία), τότε ετοιμάσου για… Survivor: Η Μάχη της Κατοικίας!

Αλλά μην ανησυχείς! Εμείς στην Euromedicals σου εξασφαλίζουμε στέγη τουλάχιστον για τους πρώτους 6 μήνες – και συχνά για περισσότερο.

???? Πού να ψάξεις σπίτι;

Οι εφημερίδες έχουν ακόμα αγγελίες, αλλά ας είμαστε ρεαλιστές – το ίντερνετ είναι ο απόλυτος σύμμαχός σου! Ορίστε μερικές top επιλογές:

???? ImmobilienScout24 – Η μεγαλύτερη και πιο γνωστή πλατφόρμα, με πολλές επιλογές φιλτραρίσματος.
???? WG-Gesucht – Ιδανικό για συγκατοίκηση (WG), επιπλωμένα διαμερίσματα και προσωρινή διαμονή, κατάλληλο για φοιτητές και νεοεισερχόμενους στην αγορά εργασίας.
???? Immonet – Παρόμοιο με το ImmobilienScout24, με μεγάλη ποικιλία σε ενοικιάσεις και αγορές ακινήτων.
???? Immowelt – Αντίστοιχο με το Immonet, με πολλές αγγελίες κατοικιών σε όλη τη Γερμανία.
???? ebay Kleinanzeigen (σύντομα Kleinanzeigen.de) – Συχνά υπάρχουν αγγελίες απευθείας από ιδιώτες, συχνά χωρίς μεσιτική προμήθεια.
???? Kalaydo – Δημοφιλές κυρίως στη Βόρεια Ρηνανία-Βεστφαλία (NRW), αλλά διαθέσιμο και σε άλλες περιοχές.
???? Wohnungsboerse.net – Μικρότερο, αλλά χρήσιμο site για ενοικιάσεις διαμερισμάτων.
???? Nestoria – Aggregator που συγκεντρώνει αγγελίες από διάφορες πλατφόρμες.
???? Mietguru – Εξειδικεύεται σε οικονομικές κατοικίες, κυρίως στις μεγάλες πόλεις.

???? Έξυπνο tip: Στο Immobilienscout24 μπορείς να πληρώσεις ένα μηνιαίο ποσό για VIP πρόσβαση, ώστε να βλέπεις πρώτος/η τις νέες αγγελίες. Μπορεί να κοστίζει κάτι, αλλά στη “ζούγκλα” της κατοικίας, ο πιο γρήγορος κερδίζει!

???? Τι χρειάζεσαι για να κλείσεις σπίτι;

Αν νομίζεις ότι αρκεί να πεις “Γεια σας, το κλείνω!”, λυπάμαι αλλά… Καλώς ήρθες στη γερμανική πραγματικότητα! Για να πάρεις τα κλειδιά, θα χρειαστείς:

✅ Εγγύηση (συνήθως 2-3 ενοίκια)
✅ Μισθοδοσία τελευταίων 3 μηνών (Αν δεν έχεις ακόμα, χαλάρωσε – θα σε βοηθήσουμε εμείς!)
✅ SCHUFA – Ο “Τειρεσίας” της Γερμανίας

???? Bonus tip: Αν πεις ότι είσαι νοσηλευτής/τρια ή γιατρός, κερδίζεις έξτρα πόντους στα μάτια του ιδιοκτήτη! Φαίνεσαι σοβαρός/ή, σταθερός/ή και αξιόπιστος/η – πολύ καλύτερο από το να είσαι π.χ. φοιτητής που ψάχνει σπίτι για… πάρτι!

???? Άλλες επιλογές αν κολλήσεις

???? Wohnungsamt (Υπηρεσία Στέγασης): Μπορεί να σου δώσει πληροφορίες για κοινωνικές κατοικίες και οικονομικά ενοίκια.
???? Μεσιτικά γραφεία: Παίρνουν προμήθεια, αλλά αν δεν βρίσκεις αλλιώς σπίτι, μπορεί να αξίζει.
???? Δήλωση κατοικίας: Μόλις βρεις σπίτι, κλείσε online ραντεβού για εγγραφή στην πόλη σου (Anmeldeamt). Χωρίς αυτήν, ούτε τραπεζικός λογαριασμός, ούτε κινητό, ούτε τίποτα!

???? Το μυστικό της επιτυχίας: Γρήγορα αντανακλαστικά & προετοιμασία!

????‍♂️ Πρόλαβέ τους! Οι καλές κατοικίες φεύγουν στο άψε-σβήσε.
???? Άφησε καλή εντύπωση: Εκτύπωσε μια σελίδα με τη φωτογραφία σου, τα στοιχεία σου και κάποια οικονομικά έγγραφα (π.χ. μισθοδοσία). Ο ιδιοκτήτης θα σε θυμάται σίγουρα!

???? Συμπέρασμα: Η εύρεση κατοικίας στη Γερμανία δεν είναι mission impossible, αρκεί να είσαι προετοιμασμένος/η! Δεν είμαστε μεσιτικό γραφείο, όμως έχουμε καλές συμβουλές και είμαστε δίπλα σου! ????

???? Συμβουλή: Ορισμένα διαμερίσματα δεν δημοσιεύονται καν στις μεγάλες πλατφόρμες αλλά ενοικιάζονται μέσω Facebook-Gruppen (ομάδες στο Facebook) ή μέσω γνωριμιών. Ρίξε μια ματιά και εκεί! ????

???? Αν ήταν χρήσιμο και σου άρεσε το άρθρο, κάνε like και μοιράσου το με τους φίλους σου!

Πηγή: Euromedicals & Netzwerk griechischer Akteure in NRW
Δημοσίευση: Απρίλιος 2013 (Επικαιροποίηση και αναδημοσίευση άρθρου Φεβρουάριος 2025)